1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市北区
15.6万円/㎡
前年比-28.2%
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セレノ藤原台I棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩11分
1994年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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5階 / 84.37㎡の場合
相場
2,201万円
26.1万円/㎡
1,555
1,986
2,416
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,201万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,416万円
23.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
セレノ藤原台I棟
2,280万円（27.0万円/㎡）/ 5階 / 84.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 27.0万円 | 5階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 28.2万円 | 5階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,190万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 17.7万円 | 11階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,190万円 | 26.4万円 | 4階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 22.4万円 | 4階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,998万円 | 23.6万円 | 4階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,190万円 | 24.8万円 | 8階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,290万円 | 26.0万円 | 8階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅13分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/25 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅23分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | セレノ藤原台 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/17 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 2,290万円 | 27.9万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/14 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 2,000万円 | 25.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/29 | ベラジュール北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 2,190万円 | 26.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,790万円 | 28.0万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/21 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅6分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワコーレオーキッドガーデン 神戸市北区鈴蘭台東町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市北区では28.2%下落しています。
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兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
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ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩 8分
1991年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造
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兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩 6分
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